В Оренбурге суд обязал застройщика за 3 месяца устранить строительные дефекты

Ленинский суд рассмотрел дело по иску жильца многоквартирного дома к застройщику и управляющей компании. Начав жить в новом доме, мужчина заметил ряд строительных недостатков.

Летом 2016 года житель Оренбурга въехал в новую квартиру, расположенную в одной из новостроек. Как сообщает Ленинский райсуд, мужчина участвовал в долевом строительстве дома.

После ввода в эксплуатацию собственник жилья обнаружил дефекты, которые буквально бросались в глаза: на верхних плитках лестницы начала отслаиваться штукатурка, асфальт у подъезда просел, а по всему периметру дома на уровне цоколя стал разрушаться штукатурно-окрасочный слой.

Оренбуржец обратился непосредственно к застройщику, попросив безвозмездно устранить недостатки. Однако сделано это не было, поэтому житель многоквартирного дома обратился в суд. Исковое заявление он подал в адрес строительной организации и управляющей компании.

На суде представитель застройщика заявил, что строительство велось в соответствии с проектной документацией. Также он указал, что требовать устранения нарушений уже нельзя, поскольку вышел гарантийный срок. Представитель управляющей компании же сказал, что ответственность за дефекты лежит полностью на строительной компании.

Была проведена судебно-строительная экспертиза, которая подтвердила наличие у жилого дома недостатков. Суд пришел к выводу, что допущены они были именно в процессе строительства.

В итоге суд обязал застройщика в течение трех месяцев за свой счет устранить все имеющиеся строительные дефекты. Кроме того, с организации взысканы расходы на судебные экспертизы.

Решение еще не вступило в законную силу, сообщили в Ленинском районном суде.